Tiếp tục giải ngân gói vay ưu đãi mua nhà 3000 tỷ đồng: Thông tin từ Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, gói tín dụng khuyến mãi 30.000 tỷ đồng tính đến ngày 31/12/2015 tổng số tiền đã cam kết là 26.999 tỷ đồng (đạt 90%), đã giải ngân là 17.711 tỷ đồng (đạt 59%).
Mặc dù gói tín dụng khuyến mãi vẫn còn 10% số vốn chưa giải ngân và đến tháng 6 này mới hết hạn, nhưng thời điểm này, nhiều thông tin cho rằng những ngân hàng thương mại tạm giới hạn cho vay khiến cho hàng trăm các bạn nhà như "ngồi trên lửa".
Liên quan đến thông tin này, ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) TPHCM trả lời trên báo Tiền phong cho biết, NHNN TPHCM đã với văn bản gửi NHNN hỏi về các vướng mắc kế bên quy định ngày nay và thực hiện thế nào cho đúng.
Theo ông Minh, rộng rãi ngân hàng thương mại đang gặp một số vướng mắc về cho vay. Theo quy định của pháp luật về nhà ở và những văn bản hướng dẫn hiện hành, việc nhận thế chấp quyền tài sản liên quan tới dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai cần thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014, Nghị định 99, những ví như nhận thế chấp ko đúng có quy định trên thì ko với giá trị pháp lý và không được pháp luật công nhận.
“Quy định là vậy nhưng hiện tại do chưa mang hướng dẫn cụ thể phải số đông những văn phòng đăng ký đất đai địa phương từ chối xác nhận đăng ký giao dịch bảo đảm đối có việc nhận thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai”, ông Minh nói.
Do đó, ông Minh cho rằng, sở hữu thể phổ biến ngân hàng thương mại tạm thời ngừng nhận thế chấp đối với một số chiếc tài sản như: Nhà ở của cá nhân, hộ gia đình, tổ chức được xây dựng trên khuôn viên đất thuộc quyền sở dụng hợp pháp của mình, đã được nghiệm thu đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền mang tài sản, quyền tài sản liên quan tới dự án xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai… nhằm đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật trong thời gian chờ ý kiến hướng dẫn cụ thể từ NHNN và các cơ quan chức năng, hạn chế rủi ro pháp lý liên quan.
goi ho tro 30.000 ty dong: tiep tuc cho vay va giai ngan hinh 0
Gói 30.000 tỷ đồng vẫn được những tổ chức tín dụng thực hiện cho vay bình thường. (Ảnh minh họa: KT)
Trong lúc ấy, VnEconomy đăng tải ý kiến của Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) khẳng định ko giới hạn việc cho vay nhu cầu nhà ở, vẫn triển khai cho vay và nhận thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai theo đúng quy định của pháp luật và hướng dẫn của NHNN.
Đối mang việc cho vay hỗ trợ nhà ở gói 30.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ, trong số các ngân hàng đã triển khai, tới nay BIDV là ngân hàng giải ngân rộng rãi nhất cho vay đối với hộ gia đình, cá nhân và nhà hàng đầu tư dự án nhà ở xã hội.
“Đến 18/1, BIDV vẫn tiếp tục đẩy mạnh cho người mua vay theo gói 30.000 tỷ đồng, tiếp nhận và giải quyết cho vay 653 hồ sơ cá nhân vay vốn, dư nợ tăng thêm 630 tỷ đồng, dư nợ tới ngày 18/1/2016 là 4.686 tỷ đồng; tiếp tục giải ngân cho những nhà hàng đầu tư dự án nhà ở xã hội, dư nợ nâng cao thêm 246 tỷ đồng đạt 1.949 tỷ đồng”, khẳng định của BIDV kể rõ điều này.
Vừa rồi nhất, tại cuộc họp báo thường kỳ Chính phủ, Phó Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho biết, đến thời điểm này, NHNN vẫn chưa nhận được bất kỳ một báo cáo nào về tình trạng các ngân hàng thương mại dừng cho vay gói 30.000 tỷ.
Tuy nhiên, cũng theo bà Hồng, việc 1 số ngân hàng dừng giải ngân gói 30.000 tỷ đồng với thể do thời gian cuối năm 2015 vừa qua, trong điều hành chính sách tín dụng của NHNN, những ngân hàng được thông báo phát triển tín dụng nhất định cần tổ chức tín dụng nào đã sát chỉ tiêu lớn mạnh tín dụng thì có thể tạm ngừng một thời gian. Sang đầu năm 2016, các tổ chức tín dụng lại bắt đầu thực hiện cho vay bình thường.
“Trong công đoạn điều hành chính sách tín dụng, NHNN luôn chỉ đạo các tổ chức tín dụng nên chú trọng cải phương pháp thủ tục hành chính để bảo đảm việc tiếp cận vốn của ngân hàng theo đúng quy định pháp luật. giả dụ các bạn đủ điều kiện vay mà ngân hàng vẫn cố tình nhiêu khê, gây khó dễ thì NHNN sẽ xử lý”, Phó thống đốc khẳng định./.
PV/VOV.VN - http://nhadepnhhasang.blogspot.com/
